戸籍収集中に相続財産調査は何をする？銀行・不動産・借金の調べ方

相続では、戸籍収集と並行して、

・銀行口座
・不動産
・借金

などの相続財産調査を進めることがあります。

特に、

・戸籍収集に時間がかかっている
・兄弟姉妹相続
・前婚の子がいる
・相続放棄を検討している

ケースでは、早めに財産状況を把握していくことも少なくありません。

また、相続では、「誰が相続人なのか」だけでなく、「何を相続するのか」も確認する必要があります。

そのため、戸籍収集が終わる前でも、

・銀行
・不動産
・借金

などを調べ始めることがあります。

一方で、

・財産を把握しないまま遺産分割協議を進める
・借金確認を後回しにする

と、後から問題になることもあります。

この記事では、戸籍収集中に進めることが多い相続財産調査について、銀行・不動産・借金を中心に実務ベースで解説します。

先に結論

戸籍収集中でも、

・銀行口座
・不動産
・借金

などの相続財産調査を進めることは多いです。

特に、

・どこの銀行を使っていたか分からない
・不動産が複数ある
・借金があるか不安

ケースでは、早めに調べていくことがあります。

また、相続財産調査では、

・預金
・不動産
・証券
・保険
・借金

などを確認していきます。

そのうえで、財産内容が見えてきた後に、

・遺産分割協議
・相続放棄するかどうか

などを考えていくこともあります。

銀行口座を調べる

相続では、まず銀行口座を確認していくことが多いです。

たとえば、

・通帳
・キャッシュカード
・郵便物
・スマホの銀行アプリ

などから確認していきます。

また、

・ネット銀行
・地方銀行
・昔使っていた口座

などが後から見つかるケースもあります。

さらに、

・普通預金
・定期預金
・取引履歴

などを確認していくこともあります。

特に、

・家族が財産状況を把握していない
・本人しか管理していなかった

ケースでは、口座確認に時間がかかることもあります。

不動産を調べる

相続では、

・自宅
・土地
・賃貸物件

などの不動産確認も重要です。

たとえば、

・固定資産税納税通知書
・固定資産税評価証明書
・権利証
・登記情報
・名寄帳

などから確認していきます。

また、

・共有名義
・古い名義
・地方の土地

などが後から見つかるケースもあります。

さらに、

・相続登記が必要なのか
・売却予定があるのか
・誰が取得する予定なのか

などを考えていくこともあります。

特に、

・地方に土地がある
・被相続人が複数不動産を持っていた

ケースでは、早めに調べていくことも少なくありません。

借金を調べる

相続では、

・借入
・ローン
・保証債務

などがないかも確認する必要があります。

特に、

・事業をしていた
・財産状況を家族が把握していない
・複数の借入がある可能性がある

ケースでは注意が必要です。

また、

・クレジット
・消費者金融
・事業債務

などが後から判明するケースもあります。

さらに、借金確認では、

・CIC
・JICC
・全国銀行個人信用情報センター

などへ信用情報開示を行うこともあります。

これにより、

・ローン
・クレジット
・消費者金融

などを確認していくことがあります。

借金確認を後回しにすると、

・相続放棄の判断が遅れる
・遺産分割協議後に問題になる

こともあります。

そのため、借金の有無は早めに調べていくことが重要です。

戸籍収集中に財産調査を並行して進めることも多い

相続では、戸籍収集に時間がかかることがあります。

特に、

・兄弟姉妹相続
・前婚の子
・数次相続

などでは、確認範囲が広がりやすいです。

そのため、戸籍収集を進めながら、

・銀行口座
・不動産
・借金

などを並行して調べることも少なくありません。

一方で、戸籍収集が終わる前は、「本当に相続人が全員そろっているか」が確定していないケースもあります。

そのため、

・正式な遺産分割協議
・最終的な相続割合決定

などは、戸籍確認後に進めることも多いです。

戸籍収集を専門家へ依頼する場合については、以下の記事で詳しく解説しています。
戸籍収集を専門家に依頼すると何が省ける？手続き別に解説

相続放棄を検討している場合は早めの確認が重要

相続では、

・借金が多い
・財産状況が不明
・事業債務がある

ケースもあります。

相続放棄には期限があるため、

・借金の有無
・財産全体

は早めに確認していくことが重要です。

特に、「財産より負債が多い可能性」がある場合は注意が必要です。

相続放棄については、以下の記事で詳しく解説しています。
相続放棄がある場合、誰が相続人？順位の移り方と戸籍確認の流れを解説

財産調査の後は遺産分割協議を進めることが多い

相続では、

・誰が相続人なのか
・どんな財産があるのか

が見えてきた後に、遺産分割協議を進めることが多いです。

たとえば、

・不動産を誰が取得するか
・預金をどう分けるか
・売却するか

などを話し合っていきます。

一方で、

・財産調査が終わっていない
・借金確認が不十分

な状態で進めると、後から問題になることもあります。

そのため、

・戸籍収集
・相続財産調査

を進めた後に、遺産分割協議へ進むことも多いです。

遺産分割協議については、以下の記事で詳しく解説しています。
遺産分割協議はいつ始める？戸籍収集・財産調査との進め方を解説

戸籍収集にお困りの方へ

相続では、
・必要な人物について戸籍を出生から死亡まで集める
・相続人を確定する
・法定相続情報一覧図を作成する
必要があります。

しかし、実際には、
・戸籍収集に時間がかかる
・兄弟姉妹相続で範囲が広い
・前婚の子がいる
・不足戸籍があるか不安
といった理由で相談されることがあります。

戸籍取り寄せ代行センター（行政書士）では、
・相続に必要な戸籍収集
・相続人の確認
・法定相続情報一覧図の作成
をまとめて対応しています。

複雑な相続関係でも、戸籍を確認しながら対応可能です。
基本料金は19,800円です（料金は相続人の人数で変わりますが、戸籍の通数では変わりません）。

まとめ

戸籍収集中でも、

・銀行口座
・不動産
・借金

などの相続財産調査を進めることは多いです。

特に、

・借金があるか分からない
・財産全体を把握できていない

場合は、早めに調べていくことが重要です。

また、相続では、

・戸籍収集
・相続財産調査

を進めた後に、遺産分割協議へ進むことが多いです。

特に、

・どんな財産があるのか
・借金があるのか

を把握しないまま協議を進めると、後から問題になることもあります。

相続の戸籍まわりの全体像は
▶相続の戸籍の集め方と必要書類｜解説記事一覧
にまとめています。他のケースや手続きも含めて確認したい方は、あわせてご覧ください。